Location

Cession

Murs de

boutique

Bureau

Local sur cour

Rechercher

par référence

Cession de bail / Fond de commerce
Location pure / Sans droit d'entrée
Murs libres
Murs occupés
Achat
Location
Localisation (indiquez un lieu)
Surface :

Loyer :

Prix :
LANCER LA RECHERCHE
Créer une alerte pour cette sélection
Rentrez votre email
GO
Advanced Search

0 € to 0 €

we found 0 results

Location droit d'entrée

Compare properties

LR1-2324

Quartier : RICHELIEU DROUOT - ITALIENS
Surface : 67 m2
Vitrine : 12 m
Prix de cession : 450000 €
6,500 € par mois HC/HT

LR1-2491

Quartier : Le Marais - Rue de Bretagne
Surface : 42 m2
Prix de cession : 150000 €
2,400 € par mois HC/HT

LR1-2236

Quartier : Boulevard de Rochechouart
Surface : 170 m2
Vitrine : 15 m
Prix de cession : 390000 €
7,500 € par mois HC/HT

LR1-2421

Quartier : Montorgueil
Surface : 45 m2
Vitrine : 5 m
Prix de cession : 100000 €
3,500 € par mois HC/HT

LR1-2471

Quartier : Av d'argenteuil
Surface : 37 m2
Vitrine : 3 m
Prix de cession : 18000 €
1,450 € par mois HC/HT

LR1-2153

Quartier : CHAMPS ELYSEES
Surface : 20 m2
Vitrine : 1 m
Prix de cession : 50000 €
4,500 € par mois HC/HT

LR1-2134

Quartier : Quai de Seine - Flandres
Surface : 75 m2
Vitrine : 8 m
Prix de cession : 180000 €
3,000 € par mois HC/HT

LR1-2114

Quartier : HAXO / SAINT FARGEAU
Surface : 105 m2
3,870 € par mois HC/HT

LR1-2090

Quartier : Moulin Rouge
Surface : 65 m2
Vitrine : 10 m
Prix de cession : 590000 €
13,750 € par mois HC/HT

LR1-1894

Quartier : Barbes - Magenta
Surface : 55 m2
Prix de cession : 250000 €
3,500 € par mois HC/HT

LR1-1832

Quartier : Avenue FOCH
Surface : 80 m2
Vitrine : 7 m
Prix de cession : 50000 €
2,600 € par mois HC/HT

LR1-1521

Surface : 16 m2
Vitrine : 3 m
Prix de cession : 30000 €
1,600 € par mois HC/HT

    Vous recherchez un local en location avec droits d’entrée (pas de porte)

    Parcourez l’ensemble de nos offres de locaux commerciaux avec droits d’entrée. Bureaux, locaux d’activités, restaurant avec et sans extraction et boutiques à louer. Utilisez notre outil de recherche pour trier les offres en fonction de vos critères de recherche.

    L’agence Flagship sélectionne pour vous les tops emplacements. Utilisez les filtres de recherches (surface, prix, localisation…) et consultez les offres de locaux commerciaux disponibles. Cliquez ensuite sur l’annonce qui vous intéresse pour accéder au descriptif du bien.
    Les offres peuvent être clairement détaillées, photos, surfaces et conditions de cession (Dépôt de garantie, charges…). Retrouvez aussi certains renseignements importants comme les commerces situées à proximité du local.

    Si vous souhaitez être assisté dans votre recherche de local commercial ou obtenir d’autres informations à propos d’une offre sur notre site internet, l’équipe Flagship reste à votre disposition pour toutes informations au 01.83.81.81.81 ou en passant par notre formulaire de contact.

    Qu’est-ce que le droit d’entrée appelé également “pas de porte” ou “droit au bail” ?

    Lors de la signature d’un bail commercial, qu’il s’agisse de bureaux, commerces ou n’importe quel type de local d’activité, il peut être convenu du paiement au bailleur d’une certaine somme appelé droit d’entrée, pas de porte ou encore droit au bail. Cette somme, fixé par le bailleur en sus du loyer doit être versée en une seule fois au moment de l’entrée dans les lieux. Cet argent est définitivement acquis au bailleur.

    Le  “droit au bail” ne doit pas être confondu avec  la “cession de bail” qui lui s’établit entre l’ancien et le nouveau locataire.

    Les avantages d’un local avec pas de porte

    En règle générale, les locaux avec droits d’entrée bénéficient d’un loyer moins élevé.

    Dans le cas ou le locataire dispose des liquidités nécessaires, il pourrait de ce fait être bien plus intéressant de payer le droit d’entrée remettant d’avoir un loyer inférieur. Une fois la durée d’amortissement de celui-ci et le point mort dépassés, le locataire est gagnant.

    En outre, il est également plus aisé de revendre le droit au bail avec un pas de porte payé et un loyer inférieur, qu’un local acquis sans pas de porte, qui lui, dispose la plupart du temps d’un loyer plus élevé. En quelque sorte une forme d’étalement du droit au bail sur la durée.