Chez Flagship, l'année en cours a été marquée par une performance exceptionnelle, avec une augmentation significative du volume de vente et de location de murs commerciaux. Malgré le fort ralentissement observé au troisième trimestre sur le marché de l'immobilier commercial, notre entreprise a su résister et tirer profit des opportunités offertes par la diversité de supports disponibles.

En dépit d'un contexte économique tendu, le secteur de l'immobilier de commerce a connu des fluctuations au cours de cette année. Le troisième trimestre a été particulièrement difficile, avec seulement 300 M€ investis, mais le quatrième trimestre s'annonce prometteur. Les axes prime et les grandes artères parisiennes, véritables joyaux du luxe et des flagships du retail, devraient retrouver une stabilité en 2024.

Le marché a été largement influencé par le luxe, représentant une part importante des transactions immobilières, avec des deals emblématiques tels que l'acquisition du 35/37 Montaigne par Kering et celle de l'immeuble de Louis Vuitton sur les Champs-Élysées par LVMH. Malgré le ralentissement global, notre entreprise a enregistré une progression notable de 27% du chiffre d'affaires, démontrant ainsi la robustesse de notre positionnement sur le marché.

Le commerce, soumis à une période d'incertitude économique, a néanmoins résisté grâce à la diversité de ses acteurs. Les segments du discount et du luxe ont particulièrement brillé, avec une enseigne comme "Action" devenue la préférée des Français en 2023. Dans le secteur du luxe, la présence accrue sur les axes prime européens a contribué à des chiffres d'affaires record pour des groupes tels que LVMH, Kering, Hermès, Chanel, Richemont et Prada.

En anticipant les tendances à venir, notre entreprise se positionne favorablement pour l'année 2024. Les perspectives du marché de l'immobilier commercial s'orientent vers une stabilité des loyers, en particulier sur les axes "prime". Malgré les incertitudes persistantes dans le secteur de l'investissement, les opportunités semblent se dessiner, avec des acquisitions notables telles que le BHV Marais et le portefeuille Saphir.

En conclusion, chez Flagship, nous sommes fiers d'annoncer une année fructueuse, caractérisée par une augmentation significative du volume de vente et de location de murs commerciaux. Notre chiffre d'affaires en progression de 27% atteste de notre capacité à naviguer avec succès à travers les défis du marché de l'immobilier commercial. Avec une vision tournée vers l'avenir, nous sommes optimistes quant aux opportunités qui se présenteront en 2024, consolidant ainsi notre position en tant qu'acteur majeur dans le domaine.